Оценка при затоплении

Развитие современной цивилизации в сторону урбанизации приводит к росту жилищного строительства: от точечной застройки, ставшей «бичом» многих городов, до возведения целых районов, обеспеченных всей необходимой инфраструктурой, однако, накладывает определенные требования к тем, кто решил приобрести себе жилье в многоквартирном доме, в том числе - в сфере эксплуатации сетей водоснабжения, соблюдения режимов тишины и т.д. Проживание множества людей в одном доме создает условия для возникновения разного рода конфликтов, многие из которых спровоцированы порчей имущества соседей в результате затопления.

Некачественный ремонт, неаккуратная эксплуатация, износ, испытания сетей - все это зачастую приводит к нарушению целостности труб в многоквартирных домах, и вода (холодная и горячая) проникает в квартиры, нанося вред имуществу как владельца жилья, так и соседей.

«Залив» выступает одной из основных угроз имуществу в многоквартирном доме, причем, как мы уже говорили, вызван он может быть как недобросовестной эксплуатацией, так и объективными факторами. Вне зависимости от причин, негативные последствия залива необходимо минимизировать, чтобы сохранить добропорядочные отношения с соседями даже в неблагоприятной ситуации.

Определение стоимости ущерба, проведенное профессиональными оценщиками, позволит снизить «накал страстей» при исчислении необходимой компенсации, создать условия для конструктивного диалога между сторонами. Если же возможность договориться отсутствует, суду также необходимо знать стоимость ущерба для принятия решения, причем стоимость должна быть подтверждена официально - специалистами-оценщиками.

При подаче искового заявления в суд, необходимо приложить к нему следующие документы (ст. ст. 131, 132 ГПК РФ):

1. свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. акт о затоплении квартиры;
3. заключение (отчет) о стоимости причиненного ущерба;
4. доказательство отправки ответчику телеграммы (уведомления) о проведении оценки имущественного вреда;
5. квитанцию об уплате госпошлины;

Соответственно, чем более качественно будет составлен отчет о стоимости причиненного ущерба, тем больше вероятность снижения моральных и материальных потерь от залива квартиры. При этом затраты на услуги оценщика будут включены в судебные издержки и компенсированы при возмещении имущественного вреда.

Оценка ущерба при заливе является одним из распространённых видов работ, выполняемых ООО «Союз независимых оценщиков и консультантов». Наши специалисты максимально быстро и объективно произведут осмотр имущества, оценят повреждения и определят стоимость ущерба. Отчет, предоставленный ООО «СНОиК» своим заказчикам, соответствует требованиям действующего законодательства, квалификация специалистов подтверждена всеми необходимыми документами.

Наши специалисты помогут Вам если не полностью избежать неблагоприятных последствий от залива имущества, то хотя бы снизить их за счет качественного, объективного и быстрого определения стоимости ущерба при заливе квартиры.